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城事!2月江门楼市数据出炉!台山市场情况这样

时间:2019-08-27 21:29 来源:未知 编辑:admin

核心提示

日前,江门五邑各市区房地产2月成交数据出炉。江门市一手住宅成交2884套,环比下降9.9%,同比上涨29.3%。其中一手住宅成交均价为7756元/㎡,是2017年10月以来最低值。二手房成交为13...

  日前,江门五邑各市区房地产2月成交数据出炉。江门市一手住宅成交2884套,环比下降9.9%,同比上涨29.3%。其中一手住宅成交均价为7756元/㎡,是2017年10月以来最低值。二手房成交为1312套,环比减少42%,为2015年7月以来第二低值。

  台山方面,2月份一手住宅成交514套,环比上涨19%,同比上涨92.5%;其中一手住宅成交均价6979元/㎡,环比下降2.1%,同比上涨7.3%,价格相对稳定,近半年来一直徘徊在7000元/㎡左右;二手住宅成交373套,环比下降46.9%,同比下降9.0%,近3个月分别是837套、702套、373套,呈递减态势。

  值得注意的是,二月份我市一手住宅批准预售面积为7.67万平方米,环比下降62.5%,同比下降43.2%。不过,即使2月份的批售面积下降幅度较大,商品住宅待售套数仍有7156套。按去年平均每月成交944套计算,去化周期为7个月,处于供求平衡的状态。

  业内人士表示, 2月份因春节放假、人员探亲旅游较多等因素,房企普遍供应较少,江门市供应量环比出现大跌,为近年来较低值。而2月份成交量往往是一年的低值,和前几年相比,今年2月份全市成交量仍属于正常水平。

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